Варна Скай се реализира от Алфа 1 Секюритис ЕАД в партньорство с GS Prospectum Architcure Studio с водещ архитект Георги Станишев. Върху терен от над 100 000 кв.м. проектантски екип е разработил мастърплан, включващ 14 Лота с 3 функционално обособени части – жилищна зона, парк (25 000 м2) и зона за обществено обслужване